Appartment mit EBK und Balkon - in Jugendstil-Altbau in Elberfelder Nordstadt
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Objekt-Nr: OM-321316
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 350 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 145 €
Mietsicherheit: 1050 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Appartment mit 1 Wohn-Schlafraum, Vollbad, eingerichteter Küche, Balkon.
Die Wohnung wird an eine Einzelperson mit eigenem Einkommen oder an eine Studentin/einen Studenten vermietet.
Vor der Besichtigung senden Sie uns bitte die in der Anzeige angefügte Selbstauskunft mit Angaben zu Beruf und Einkommen zurück. Bei volljährigen Studenten wird eine Mietbürgschaft der Eltern akzeptiert.
Angaben zur Ausstattung:
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom Mieter benutzt werden.
Die Wohnung liegt ruhig in einer Einbahnstraße. Der Balkon in Süd-Westlage bietet schöne Sonnenstunden zum Nachmittag bis in die Abendstunden. Das Haus ist aufwendig wärmeisoliert, verfügt über eine neue Zentralheizung. Die Hausfassaden werden aktuell neu gestaltet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 36,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1913
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wuppertaler Innenstadt mit Hauptbahnhof und zahlreichen Busanbindungen ist fußläufig erreichbar. Die BAB 46 ist in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Anbindung zur Wuppertaler Uni ist sehr gut und schnell. Ansonsten bietet die nahe Innenstadtlage alle Angebote des persönlichen Bedarfs und Restaurants, Cafés, Kneipen, Kino und Kultureinrichtungen etc.
Objektadresse
Flensburger Sztaße 46
42107 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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