Sanierte Altbauwohnung mit Flair
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Objekt-Nr: OM-321355
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Frisch renoviert und modernisiert!
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1896, mitten im Herzen von Weinheim. Nur wenige Schritte vom Bahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet diese ca. 95 m² große Altbauwohnung eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Zimmern. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich die neu ausgestattete Küche, die mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche inklusive moderner Küchengeräte ausgestattet ist. Eine praktische Abstell- bzw. Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das helle Tageslichtbad, ebenfalls modernisiert, verfügt über eine komfortable Dusche und bietet Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC mit Waschbecken rundet den Sanitärbereich ab.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Highlight der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang über Weinheim genießen können.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, wodurch zusätzliche Abstellmöglichkeiten geschaffen werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Neu ausgestattete Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (ohne Kühlschrank)
- Edler, neuer und pflegeleichter Bodenbelag in allen Wohnräumen
- Frisch modernisiert: Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive neuer Elektrik
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1896
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese Mietwohnung liegt in einer äußerst gefragten Wohnlage in Weinheim, nahe der Innenstadt. Die Weinheimer Fußgängerzone sowie der historische Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof, der eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Objektadresse
69469 Weinheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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