Ab QIII 2025 verfügbar - Neubau Gewerbepark (Produktions- und Lagerhallen) 300-800 qm
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Objekt-Nr: OM-321387
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Produktion
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Ab QIII 2025 stehen im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - neue Produktions- und Lagerhallen mit / ohne Büro bzw. Sozialtrakt zur Verfügung. Hinzukommend entstehend ausreichend Parkplätze / Lagerflächen im Außenbereich.
Das Areal Delitzscher Straße 82 wird vollständig mit insgesamt 11 neuen Gewerbeeinheiten bebaut, wobei die Größe der Einheiten von 100-800 qm variiert. Je nach Bedarf lässt sich die passende Einheit finden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung wird gehoben sein.
- ca. 3.000 qm noch verfügbar
- Brandschutz: Brandmeldeanlage und Sprinklersystem
- Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich
- Installation von Aufdach-PV-Anlagen
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße
Sonstiges:
Das Bauvorhaben wird aktuell begonnen - die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 vorgesehen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Grundstücksfläche: 12000,00 m²
Gesamtfläche: 600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 600,00 m²
Freifläche: 400,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2025
Lagebeschreibung: Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über ein Sektionaltor. Von den 11 Einheiten besitzen 4 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen 7 Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Alle Einheiten werden mittels Wärmepumpen versorgt. Die Hallenhöhe beträgt 6m.
Objektadresse
Delitzscher Straße 82
06112 Halle
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH
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