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Objekt-Nr: OM-321389

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.110 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 3330 €

Miete Garage/Stellplatz: 140 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Vermietet werden 7 schicke 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Landshut:

Ab sofort werden in der neu errichteten Wohnanlage (Äußere Münchener Str. 94 – 94c in 84061 Landshut) 3 Zimmer-Wohnungen neu vermietet.

Bezugsfrei: sofort

Angaben zur Ausstattung:
-Lüftung: In den Wohn- und Schlafräumen dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Lüftungen in allen Bädern.

-Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume, sowie Küche sind mit
pflegeleichtem Vinylboden mit Holzsockelleisten ausgestattet.

-Fliesen im Bad/WC

-Rollläden: Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden (Farbe grau) mit Gurtbedienung ausgestattet. Die doppelflügeligen Balkon- und Terrassenelemente haben elektrische Rollos.

- Wärmeversorgung: Pellet Heizungsanlage

- Niedertemperatur-Fußbodenheizu­ng innerhalb in allen Räumen innerhalb aller Wohnungen

- Personenaufzüge in allen Gebäuden

- Tiefgaragen- und Außenstellplatz für PKW

-Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon- Kabelanschluss / TV Empfang

-Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des eigenen, absperrbaren Kellerabteils

-KEINE Einbauküche vorhanden! Jeder Mieter muss diese selbst kaufen und einbauen.

Sonstiges:
Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung einer Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation

Für die Bewerbung auf eine Wohnung wäre es von Vorteil, eine
fertige Bewerbungsmappe an uns zu übersenden per Email an:

vermietung@ck-immobilienmanage­ment.com

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 83,38 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 69,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage Äußere Münchener Str. 94 - 94c in 84036 Landshut ist zentral gelegen. In der Nähe des Objekts befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die niederbayerische Stadt Landshut liegt ca. 70km nordöstliche der Landeshauptstadt München und rund 60 km südlich von
Regensburg entfernt.

Objektadresse

Äußere Münchener Str. 94-94c
84036 Landshut
Bayern, Deutschland

Anbieter

Carolin Kaiser

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