Helle Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung in Frankfurt-Hausen
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Objekt-Nr: OM-321391
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.557 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 4671 €
Miete Garage/Stellplatz: 120 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert: Wand- und Bodenbeläge, Elektrik sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster, einschließlich der Dachflächenfenster, wurden ebenfalls erneuert. Die meisten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Raumaufteilung
Die 3 hellen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Wohnbereich.
Angaben zur Ausstattung:
Fläche: ca. 84 m²
3 Zimmer, mit großem Wohnzimmer
Moderne Einbauküche, bestellt im November 2024, wird Anfang Dezember eingebaut
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
Fenster: Dachflächen- und Seitenfenster mit elektrischen Rollläden aus 2015
Balkon mit Überdachung
Parkmöglichkeit: Eigene Garage im Hof
Sonstiges:
Die Kombination aus moderner Ausstattung und der guten Infrastruktur macht diese Dachgeschosswohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien, die eine verkehrsgünstige und komfortable Wohnlage in Frankfurt suchen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung via Kontaktformular / Nachricht! Da ich selbst berufstätig bin, werde ich Ihnen zeitnah (aber vermutlich nicht sofort) antworten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Frankfurt-Hausen, der für seine grüne Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur bekannt ist. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt auf die A66 ist schnell erreichbar, sodass Sie optimal an das Frankfurter Umland angebunden sind.
Öffentlicher Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Hausen U6 sowie Buslinien M72 und M73 sind nur 5 Gehminuten entfernt. So gelangen Sie bequem und schnell in die Innenstadt und zu weiteren Zielen in Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Apotheken und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Nordwestzentrum ist dank der Busverbindung ohne Umstieg schnell erreichbar.
Ärzte und Apotheken: Eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien.
Objektadresse
In den Waldgärten 11
60488 Frankfurt Hausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
Tatjana Hill
E-Mail an Anbieter
