1 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz zur Miete in Mainz-Weisenau
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Objekt-Nr: OM-321450
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 625 €
Heizkosten: 118 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 74 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 192 €
Mietsicherheit: 1300 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit Badezimmer zur Miete im Mainzer Stadtteil Weidenau.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des in 1994 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 18 Wohnungen.
Sie verfügt über einen kleinen Flur / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine Küche mit Essplatz, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken und den schönen Wohn- und Schlafbereich mit kleinem Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab 01.01.2025, gegebenenfalls auch früher übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein festes Arbeitsverhältnis oder bei Schülern und Studenten eine Bürgschaftserklärung eines Elternteils zwingend vorausgesetzt sind.
Ihre Anfrage wird zeitnah verarbeitet, bitte beachten Sie, dass es auf Grund meiner Berufstätigkeit bis zu 24 Stunden dauern kann, bis Sie eine Rückmeldung erhalten.
Angaben zur Ausstattung:
1 Zimmer Apartment mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Einbauküche inklusive
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Balkon
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 42,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Mainz-Weisenau bietet eine gute Anbindung sowohl zur Johannes Gutenberg-Universität als auch zur Hochschule Mainz.
Anbindung zur Johannes Gutenberg-Universität:
Vom Stadtteil Weisenau aus erreichen Sie die Universität bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Buslinie 62: Diese Linie verbindet Weisenau direkt mit der Universitätsmedizin und dem Hauptbahnhof. Von dort aus ist der Campus fußläufig oder mit weiteren Buslinien erreichbar.
Buslinie 64: Die Linie 64 fährt von Weisenau über Hechtsheim und Hartenberg/Münchfeld und hält in der Nähe des Universitätscampus.
Anbindung zur Hochschule Mainz:
Die Hochschule Mainz verfügt über mehrere Standorte:
Campus Standort (Lucy-Hillebrand-Straße 2): Dieser Standort ist mit der Buslinie 62 erreichbar, die Weisenau mit dem Hauptbahnhof verbindet. Vom Hauptbahnhof aus gelangen Sie mit weiteren Buslinien oder zu Fuß zum Campus.
HOCHSCHULE MAINZ
Standort Holzstraße (Holzstraße 36): Dieser Standort liegt in der Mainzer Altstadt und ist vom Hauptbahnhof aus mit verschiedenen Buslinien erreichbar. Die Buslinie 62 bietet eine direkte Verbindung von Weisenau zum Hauptbahnhof.
HOCHSCHULE MAINZ
Die genauen Fahrzeiten und Verbindungen können je nach Tageszeit variieren. Es empfiehlt sich, vorab die aktuellen Fahrpläne der Mainzer Mobilität zu konsultieren.
Mainz-Weisenau – Ein Stadtteil mit Geschichte und Lebensqualität
Mainz-Weisenau, im Südosten der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt gelegen, verbindet historische Wurzeln mit modernen Lebensmöglichkeiten. Der Stadtteil besticht durch seine charmante Mischung aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und städtischem Komfort.
Lage und Verkehrsanbindung
Weisenau liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet durch seine Nähe zur A60 eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Frankfurt und Wiesbaden als auch ins rheinhessische Umland. Die guten Busverbindungen machen es Pendlern und Bewohnern ohne eigenes Auto leicht, schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen.
Infrastruktur
Der Stadtteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet das angrenzende Gewerbegebiet Möglichkeiten für größere Besorgungen. Auch für Familien ist Weisenau attraktiv – Schulen und Spielplätze sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.
Freizeit und Naherholung
Naturfreunde und Sportbegeisterte kommen in Weisenau auf ihre Kosten: Der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Promenade ein. Auch der Volkspark Mainz und die Weisenauer Sanddünen sind beliebte Ausflugsziele. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot.
Charakter des Stadtteils
Weisenau ist geprägt von einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre. Der historische Ortskern mit seinen engen Gassen und Fachwerkhäusern zeugt von der langen Geschichte des Stadtteils, während moderne Wohngebiete eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bieten. Die Gemeinde ist multikulturell und offen, was für eine bunte und abwechslungsreiche Nachbarschaft sorgt.
Objektadresse
Mönchstraße 15
55130 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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