Zentral in Rüttenscheid mit Tiefgaragenstellplatz: Möblierte Wohnung zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-321501
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 159.900 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 22500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Eine gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie hier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid unweit der Messe Essen, Uniklinikum und viele Firmen.
Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, sowie einen angrenzenden Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit eine Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet.
Viel Stauraum gibt es im dazugehörigen Kellerraum (zirka 8 m2). Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Jeder Waschmaschinenanschluss ist mit einem eigenen Wasserzähler versehen.
Angaben zur Ausstattung:
Komplet ausgestattete Wohnung inkl:
+ Küchenzeile mit Geräten und Esstisch
+ Kleiderschrank + Boxspring Bett im Schlafzimmer
+ Türsprechanlage
+ Balkon zum Innenhof
+ Schalldämmende Fenster
+ Wohnzimmer mit Möbel / Fernseher
+ Waschmaschine-Trockner Kombigerät im Waschkeller
Sonstiges:
Nebenkosten für Haus und TG-Stellplatz (Vorauszahlung lt. Wirtschaftsplan 2025) sind 242 (Wohnung) + 14 (TG Stellplatz) Euro/Monat (excl. Strom/Internet/TV/GEZ/etc.. ).
Inventar (inkl. EBK, Geräte, Möbel und vieles mehr) wird verkauft für 5000 Euro
Wohnung, Inventar und Stellplatz stehen nur im Paket zur verkauf.
Hinweis: Diese Anzeige handelt sich um einen Privatverkauf. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 45,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Rüttenscheid ist u.a. für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt.
Die Gegend zeichnet sich durch eine lebendige und freundliche Atmosphäre aus.
Objektadresse
Alfredstr. 181
45131 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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