MODERNES LOFT
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-321536
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Miete zzgl. NK: 2.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €
Mietsicherheit: 6900 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Ein modernes Loft zum Verlieben. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 Quadratmetern können Sie sich hier Ihren Wohntraum oder auch Ihre Geschäftsräume verwirklichen.
Über den Eingangsbereich kommen Sie direkt in den großzügigen, offenen Wohnraum. Hier erwartet Sie eine moderne Küche, die sich durch Ihre Größe und Farbe perfekt in den Raum integriert. Ein stylischer Ofen sorgt für zusätzliche, behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Raumhöhe von 3,30 Meter sowie die einzigartige Graffity Gestaltung mehrerer Wände und Mauern in der Wohnung und im Terrassenbereich.
Ein offenes "Dusch-Badezimmer" wurde in das großflächige Schlafzimmer integriert.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
- Einbauküche mit Backofen/Herd/Kühlschrank/Dampfgarer/Küchenabfallzerkleinerer
- Einbaugarderobe
- Holzofen
- Teppichboden
- Fliesen
- 1 offener Wohn- u. Essbereich
- 1 Schlafzimmer mit integriertem Duschbad/Badezimmer-Sideboard
- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
- großzügige Terrasse im Innenhof (großzügig überdacht)
- Graffity Wandbemalung
- separates Gäste-WC
- Doppelgarage inklusive
- Stellplatz inklusive
- Werkstatt
- Wasch-Trockenraum
Sonstiges:
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie. Schreiben Sie uns an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 227,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hösbach Bahnhof ist eine kleine Gemeinde zwischen Hösbach und Keilberg. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Radius von ca. 2 - 4 Kilometern.
Die Aschaffenburger Innenstadt liegt nur 8 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten und Grundschule sind ganz in Ihrer Nähe und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In Hösbach, Keilberg und Aschaffenburg sind mehrere weiterführende Schulen ansässig.
Durch die gute Infrastruktur sind Sie bestens an das Netz aus Bus und Bahn angebunden. Über den Bahnhof in Hösbach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Aschaffenburg.
Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen hervorragende Anbindungen in die nächsten Großstädte - Frankfurt/Würzburg.
Der Autobahnanschluss zur A3 in Richtung Würzburg - Frankfurt befindet sich in nur 5 Minuten von Ihrem Zuhause entfernt.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in nur 35 Minuten.
Objektadresse
63768 Hösbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Sandra Schadler
06021
5853630
E-Mail an Anbieter
