5,1% Mietrendite mit drei solide vermieteten Wohnungen
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Objekt-Nr: OM-321604
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 499.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hier können Sie drei gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem Wohnpark in ruhiger Umgebung unweit des Eggersdorfer Zentrums einzeln oder auch als Paket erwerben.
Die drei Wohnungen verfügen alle über einen Balkon, Wohn- und Schlafzimmer, Kellerabteil, Platz im Waschkeller, Zugang zu einem Fahrradkeller und teilweise über eine Tiefgaragen oder Außenstellplatz.
Die Wohnungen sind in den letzten Jahren mit einem Indexmietvertrag an sehr nette und bonitätsstarke Mieter aus der Gegend vermietet worden. Sie erwirtschaften zusammen mit den Stellplätzen eine jährliche Nettokaltmiete von 25.524 Euro (also 5,1% Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis).
Sonstiges:
Petershagen-Eggersdorf hat weder einen Mietspiegel noch eine Mietpreisbremse. Die Wohnungen (jeweils 42, 64 und 66qm groß) können auch einzeln erworben werden. Telefonnummer für Anfragen: 0176-9654-9004.
Keine Makleranrufe oder Anfragen. Die entsprechenden Nummern werden blockiert.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 172,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Keller
Lagebeschreibung: Das Doppeldorf Eggersdorf - Petershagen befindet sich am östlichen Berliner Stadtrand, unmittelbar angrenzend zur Stadt Strausberg. Ganz in der Nähe des 1996/97 errichteten Wohnparks befindet sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Blumengeschäft, Sparkasse und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie Kita und Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Seen mit Bademöglichkeit. Zur S-Bahn gelangen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, zur Haltestelle für die Busverbindung zum S-Bahnhof Strausberg in 3-5 Gehminuten.
Objektadresse
Feldstr. 27
15345 Eggersdorf
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Herr A. Tillack
E-Mail an Anbieter
