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Objekt-Nr: OM-321620

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 640.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
- freistehendes Einfamilienhaus ((bekommt noch einen neuen Anstrich))
- Baujahr 1960, kernsaniert 1998
- Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachboden ausgebaut
- Terrasse mit Granitboden und Überdachung
- Kellerabgang außen
- Keller abgedichtet und saniert 2016
- neues Pflaster in Hof und ums Haus 2016
- neue Holzzäune und Hoftor mit elektrischem Antrieb
- eingelassener Rundpool (3,5m Ø) mit Sommer- und Winterabdeckung

Angaben zur Ausstattung:
- Marmortreppe
- Kunststofffenster in Holzoptik
- Terrassenüberdachung Stahl/Glas
- Außenpool
- Schwedenofen
- Gasbrennwertkessel von 12/2023
- Nach dem Heizungsgesetz verschiedene Gasarten frei wählbar
-zusätzlich Heizkörper in jedem Kellerraum
- Wasserenthärtungsanlage , selbstlernende Zirkulationspumpe
- Duschbad im Keller
- elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Wohnraum
- Wohnküche mit nebenliegender Speis
- Vorbereitung thermische Solaranlage (Vakuumröhren)
- Sat-Schüssel
- Stuckputz in Flur und Treppenhaus

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 114,00 m²

Grundstücksfläche: 460,00 m²

Nutzfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1960

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: - Lage in ruhiger Sackgasse
- viele Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe (Lebensmittel, Drogerie, Bäcker usw.)
- Bahnhof mit Zug- und Busverbindungen fußläufig zu erreichen
- Kindergarten und Grundschule in nächster Nähe

Objektadresse

86399 Bobingen
Bayern, Deutschland

Anbieter

0152 54971129

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