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Objekt-Nr: OM-321662

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 419.000 €

Hausgeld mtl.: 300 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen nähe Bahnhof Oberau. Diese moderne Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten 5-Familien-Hauses.

Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Das Objekt hat einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts-Waschraum. Die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt.

Das Hausgeld beläuft sich auf 300,00 € im Monat.

Eine Einzelgarage ist im Preis insbegriffen.

Ausstattung:
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Die Wohnung wurde im 2024 renoviert. Sie bekommen:
- ein modernes Bad
- ein modernes Gäste WC
- Einbauküche
- Schlafzimmerschank

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 84,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1985

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: In wenigen Minuten erreichen Sie Garmisch-Partenkirchen. In nur 40 Minuten mit dem Auto in München. 50 Minuten mit dem Zug zu München Hauptbahnhof.

Objektadresse

Werdenfelser Straße 6
82496 Oberau
Bayern, Deutschland

Anbieter

Anastasiia Strizhkova

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