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Objekt-Nr: OM-321696

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Mietsicherheit: 1700 €

Pauschalmiete: 850 € / Monat

Objektbeschreibung:
Willkommen in Deinem neuen Zuhause auf Zeit!

Im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit barrierearmem Zugang (3-4 Stufen).

Der optimale Schnitt der Wohnfläche von 46 qm bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein frisch saniertes Bad mit Dusche und Tageslicht/Fenster, eine abgetrennte Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Die gesamte Wohnung (Bad, Bodenbeläge, Wände, Türen, Elektrik) wurde in 2024 komplett erneuert.

Das perfekte Zuhause auf Zeit für alle, die aus beruflichen oder privaten Gründen eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Eltern mit Kleinkind gleichermaßen geeignet.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Angaben zur Ausstattung:
Komplette neuwertige Ausstattung. Sie brauchen nur mit ihrem Koffer einziehen.

Schlafzimmer:
-­ Bett 160 x 200 cm
- Kleiderschrank
- Kommode
- Sessel
- 2 Nachttische mit Lampe
- Wäscheständer

Wohnzimmer:
­- ausziehbare Schlafcouch (135 x 196 cm)
- Smart-TV, WLAN, Internet-Anschluss (50 Mbit Download)
- TV-Bank
- Regal
- Esstisch/Schreibtisch mit 4 Stühlen
- Stühle

Küche:
- Klappbarer Esstisch
- Kühlschrank-/Gefrierkombi
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Toaster
- Senseo-Kaffeepadmaschine
- Geschirr, Töpfe, Besteck komplett

Badezimmer:
- Regenfalldusche
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Mülleimer

Flur:
- Garderobe mit Schuhregal
- Schlüsselbrett
- Ablage
- Spiegel

Bettwäsche (max. 3 Pers.), Handtücher (max. 3 Pers.), Startset (Sensokaffeepads, Spüli, Duschgel/ Shampoo, Waschmittel, Putzmittel, Toilettenpapier) wird gestellt.

Im Waschkeller stehen eine eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Für Kleinkinder kann ein Reisebett und Hochstuhl bereitgestellt werden.

Sonstiges:
Der angegebene Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten. Strom (verbrauchsabhängig) und 30 € für den Internetanschluss werden zusätzlich berechnet. Bei Auszug wird eine Endreinigung durchgeführt (Kosten 20 €/h nach Aufwand).

Mindestmietdauer 3 Monate. NICHTRAUCHERWOHNUNG und keine Haustiere erwünscht.

Wichtig:
Nachdem sie uns die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zugeschickt haben, vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus benötigen wir vor Mietvertragsabschluss ihren Schufa-Nachweis, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 46,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Mindestmietdauer (Monate): 3

Maximalmietdauer (Monate): 6

Frei ab: 13. Dezember 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 4

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Essen-Frohnhausen.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, erreichen Sie fußläufig. Nicht weit entfernt befinden sich eine Kindertagesstätte und verschiedene Schulen.

Das Frohnhauser Zentrum um den Gervinusplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. Am Frohnhauser Markt findet drei mal pro Woche Wochenmarkt statt. Im westlichen Teil grenzt Frohnhausen direkt an den Grüngürtel zwischen Essen und Mülheim.

Der S-Bahnhof Essen West ist fußläufig in 3 min erreichbar (angrenzende Straße), so dass sie eine perfekte Anbindung an das gesamte ÖPNV-Netz haben (Bus, Straßenbahn 101 & 106, S1, S3, S9 und Regionalbahn). Mit dem Auto sind Sie schnell an der Anschlussstelle zur A40.

Objektadresse

45144 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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