Charmante Wohnung im Souterrain / saniertem Bad mit Marmorfliesen und EBK
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Objekt-Nr: OM-321703
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2250 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine moderne und geschmackvolle Ausstattung zu schätzen wissen.
Highlights auf einen Blick:
*Raumaufteilung: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer punktet zusätzlich mit einem integrierten Ankleidebereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
*Einbauküche: Funktionale kleine Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank (ohne Spülmaschine und Backofen).
*Sanierung: Helles Tageslichtbad mit neuer Ausstattung, inklusive moderner Dusche und stilvollem Waschtisch.
*Flur: Ein großzügiger Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Garderobe ermöglicht.
*Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre.
*Technik: Neue Elektrik für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit.
Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit und durchdachte Details mit einer ruhigen Lage – ideal für alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente legen.
Angaben zur Ausstattung:
- EBK mit Elektrogeräten
- Saniertes Tageslichtbad mit Dusche in hochwertiger Marmoroptik
- Neue Elektrik und Schalter / Steckdosen
- Weiße Fenster mit Rollläden
- Weiße Innentüren
- Garten mit Terrasse für die Allgemeinheit
- Gegensprechanlage
- HMS und Winterdienst
- Indexmietvertrag und 1 Jahr Mindestmietdauer
In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherung, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Grundsteuer, Wartung der Heizanlage, Heizung, Wasser, HMS.
Separat: Müll, Strom, etc.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Keller
Wohnfläche: 67,44 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 173,88 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Kornwestheim, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs aufwartet.
Kornwestheim bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ebenfalls bequem die gesamte Region.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung laden Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Bedürfnisse.
Objektadresse
70806 Kornwestheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Astrid von Renteln
E-Mail an Anbieter
