Flexibler Raum zentral in 48485 Neuenkirchen – Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsidee auf ca. 100 m²
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Objekt-Nr: OM-321726
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Demnächst und nach Absprache steht eine Fläche (93 m²) zur Verfügung, die durch eine kreative Umgestaltung aus dem ehemaligen Standort einer Gaststätte entsteht. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen einzubringen und den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Die Nutzungsänderung ist bereits im Auftrag –Sie haben aber noch die Möglichkeit, Ihre Ideen für die Gestaltung der Fläche individuell einzubringen.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – machen Sie Ihre Vision wahr!
Ob Büro, Atelier, Showroom, Handelsgeschäft oder eine andere innovative Geschäftsidee – diese Fläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Pläne zu verwirklichen - wir sind offen, bieten Sie es uns an. (Bitte beachten: Eine gastronomische Nutzung ist künftig nicht vorgesehen.)
Ausstattung und Highlights:
-Offener, heller Raum (ca. 100 m²), flexibel gestaltbar oder in kleinere Einheiten unterteilbar es kommen: neue Böden, frisch gestrichene Wände und moderne Beleuchtung
Teeküche und WC vorhanden - perfekt für den Arbeitsalltag
-Zentrale Lage in Neuenkirchen (Friedenstr. 1) mit guter Anbindung, hoher Kundenfrequenz und hoher Sichtbarkeit
-Sehr gute Werte laut Energieausweis von 2022:
- Energieverbrauch Wärme – 71,2 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch Strom – 45,6 kWh (m²*a)
Ihre Chance:
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, Ihre Ideen zu präsentieren und umzusetzen. Gemeinsam schaffen wir den perfekten Raum für Ihre Vision!
Kontaktieren Sie uns, um Details zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge und darauf, Ihre Anforderungen kennenzulernen!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 93,00 m²
Gesamtfläche: 93,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 45,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 71,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Objektadresse
Friedenstr. 1
48485 Nordrhein-Westfalen - Neuenkirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Vitali Strempler
E-Mail an Anbieter
