Freistehendes Einfamilienhaus in Loxstedt
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Objekt-Nr: OM-321732
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 244.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Loxstedt sucht Paar oder kleine Familie
Ich verkaufe mein hübsches Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten.
Durch den überdachten Eingangsbereich auf der Vorderseite des Hauses betreten Sie den hellen gefliesten Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC und geradeaus erreichen Sie die großzügige, 2013 modernisierte Küche. Diese lässt keine Wünsche offen und bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier erreichen Sie durch die Terassentür ein kleinen Freisitz auf dem Sie in den Sommermonaten die ersten Sonnenstrahlen genießen können.
Ebenfalls vom Flur betreten Sie das helle, 2024 frisch renovierte Wohnzimmer mit Blick in den Garten, welches aktuell auch als Essbereich genutzt wird.
Über die Treppe gelangen Sie den Flur im Obergeschoss von dem Sie das großzügige 2024 renovierte Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Abseite betreten. Hier wäre ein schmaler begehbarer Kleiderschrank denkbar.
Geradeaus erreichen Sie das zum Garten ausgerichtete Vollbad, welches 2014 saniert wurde. Ein weiterer Raum im Obergeschoss bietet Platz für ein Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer.
Der Keller unfasst neben einem großen, beheizten Wohnraum, einen Waschkeller, den Heizungsraum, sowie einen Flur mit ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Weiterer Stauraum findet sich auf dem Dachboden der über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur erreichbar ist.
Im großzügigem Garten mit Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen oder sich handwerklich in der Werkstatt austoben.
Die Garage, die außerdem noch einen Raum für Geräte bereit hält, ist ebenfalls vom Garten und der Einfahrt begehbar.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus verfügt über moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2000), von denen jeweils eines je Raum mit Fliegengase versehen ist.
Zudem erhielt das Haus 2013 eine Fassadendämmung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vollständig vor.
Heizungsart: Öl aus 2001 mit 2.500 Liter Tank
Eine Einbauküche ist wie in der Objektbeschreibung erwähnt ebenfalls enthalten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 98,00 m²
Grundstücksfläche: 849,00 m²
Nutzfläche: 64,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 219,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus besticht durch seine verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage. Die Autobahn ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Loxstedt sorgt für eine gute ÖPNV- Anbindung und bringt Sie in 6 Minuten nach Bremerhaven oder unter einer Stunde nach Bremen. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, sowie der Sportpark sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
27612 Loxstedt
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Jan Schwalm
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