Neuwertige Exclusive/Moderne/Helle Maisonettwohnung 4 Zimmer im Neubaugebiet Sennfeld/Rempertshag

Grundriss Dachgeschoß

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Objekt-Nr: OM-321735

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.220 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 3660 €

Miete Garage/Stellplatz: 40 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß über 2 Etagen in einem 6-Familienwohnhaus im Neubaugebiet "Rempertshag", Reichsdorfstraße 3 in Sennfeld

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde Massiv nach der neuesten EnEV und Schallschutzvorschriften erstellt. Moderne Gasbrennwerttechnik und Heizungsunterstützende Solarkollektoren sorgen für niedrige Verbrauchskosten. Das nach Süden ausgerichtete Essen/Wohnen mit Fliesenbereich im Kochbereich und hochwertigen Echtholzparkett ist sehr hell. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen. Ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne (1,80 x 0,80 m), Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer lädt zum Entspannen ein. Im Kinderzimmer, Studio, Wohnen befinden sich zusätzliche Anschlußmöglichkeiten für Fernsehen und Internet/Telefon. Im Schlafzimmer ist ebenfalls Fernsehanschluß vorhanden. Das Studio ist von der Einrichtung frei gestaltbar (z. B. Wohnen, Kinder, Schlafen, Arbeiten usw.). Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller mit Stromversorgung. Im Keller befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trocknerraum. Der Südbalkon hat die Abemessungen 2,30 x 3,25 m (7,48 qm). Im Außenbereich können abschließbare Fahrradständer angemietet werden.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.

2 PKW Stellplätze a 40,-- € sind verpflichtend anzumieten.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 103,00 m²

Nutzfläche: 135,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Neubaugebiet "Rempertshag" liegt neben dem Baugebiet "Flachsleite". Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in wenigen hundert Meter Entfernung (Sennfeld oder Schweinfurt-Hafen). Mit dem Stadtbus (Haltestelle in 100 m Entfernung) oder zu Fuß gelangen Sie bequem in wenigen Minuten zur Schweinfurter Innenstadt. Sennfeld bietet außerdem u. a. reichhaltige Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Badesee usw. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn oder bei der Schweinfurter Großindustrie. Das neue Wohngebiet verfügt über verkehrsberuhigte Zonen und Kinderspielplatz. Direkt gegenüber befindet sich ein Ärztezentrum mit Apotheke.

Objektadresse

Reichsdorfstraße 3
97526 Sennfeld
Bayern, Deutschland

Anbieter

Frank Sauer
09722 4548

E-Mail an Anbieter

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