Schöne 1-Raum Wohnung in Werries am Maxi-Center
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Objekt-Nr: OM-321740
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 335 €
Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 80 €
Mietsicherheit: 670 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt ruhig zur Westseite, abseits der Straße. Der Bezug ist ab dem 01.01.2025 möglich.
Ausstattung:
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche samt Duschkabine.
Im großzügigen Wohnbereich ist Platz für eine offene Küche vorgesehen. Die neuwertige Küche der aktuellen Mieterin (siehe Bilder) kann bei Interesse übernommen werden.
Zudem verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Kellerabteil.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Vermietet wird die Wohnung nur an Personen mit positiver Schufa und Arbeitsnachweis, bzw. bei StudentInnen mit einer Bürgschaft der Eltern.
Die Wohnung ist nur an NichtraucherInnen abzugeben.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Rolladen, Bad mit Dusche, eigener Kellerraum, Waschkeller/Trockenraum, Fahrradkeller
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 34,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Top-Lage in Hamm Werries – Perfekt angebunden und nah an der Natur
Die Wohnung befindet sich in Werries, einem der attraktivsten Stadtteile von Hamm. Direkt gegenüber liegt das Maxi-Center, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Für Freizeit und Erholung sind der Maxipark, die Eishalle und der Datteln-Hamm-Kanal in direkter Nähe und laden zu entspannten Stunden ein. Bushaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt, und dank der zentralen Lage erreichen Sie die Autobahn, die Innenstadt sowie die Hochschule in wenigen Autominuten.
Hier wohnen Sie ruhig, zentral und umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort zum Leben!
Objektadresse
Ostwennemarstraße 111
59071 Hamm
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Luca Tröster
E-Mail an Anbieter
