Eigentumswohnung mit Wohnrecht als Kapitalanlage
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Objekt-Nr: OM-321754
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 250.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 525 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zur Kapitalanlage angeboten wird eine sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohnrecht im 1. OG eines 8 Parteien Hauses auf dem Brühler Weg 4 in Meerbusch Büderich. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 624,00 incl. TG Platzmiete. Ein Sonnenbalkon, ein TG Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Wasch- und Trocknermaschinenraum und ein Wäschetrocknungsraum stehen der ETG zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas. Warmes Wasser wird mittels Durchlauferhitzer produziert.
Schnelles Internet und Glasfaser stehen zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest. Zur Ausstattung gehört eine weiße EBK und ein Einbauschrank im Flur.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1981
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Meerbusch Büderich.
Schulen, Kindergärten, Discounter, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die nächste Haltestelle ( U 76) Verbindung nach Düsseldorf und Krefeld ist ca. 500 Meter entfernt.
Der Rheindeich liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen und schönen Fahrradtouren
Objektadresse
Brühler Weg 4
40667 Meerbusch
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0172
2555572
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