Traumhafte 4,5/5 Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-321773
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 380.000 €
Hausgeld mtl.: 166 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Großzügige offene Wohnung mit vielen Extras, 2004 wurde ein großer Wintergarten angebaut, der das Wohnzimmer nochmal vergrößert hat und somit ein großer offener Wohnraum für Küche, Wohnzimmer und Esszimmer entstanden ist. Es besteht die Möglichkeit, falls die Wohnfläche nicht ausreichend ist, die Wohnfläche zu erweitern durch eine zusätzliche Wohnung, die ebenfalls gekauft werden könnte im EG auf ca. 174 qm Wohnfläche. Preis auf Anfrage.
Ausstattung
gehobene Ausstattung Natursteinfliesen im Wintergarten und Fußbodenheizung, Fußbodenheitzung im Bad, neue Einbauküche von 2018, neuen Terrassenbelag und Überdachung sowie ein neues doppel Carport, 2023 wurde der gesamte Hof neu gepflastert.
Gerne können Sie sich bei uns melden. 01622158496
Das gesamte Haus besteht aus 4 Eigentumswohnungen + einem Eigentümer für einen Teil vom Dachboden der nicht ausgebaut ist.
Zum Verkauf stehen aktuell beide Wohnungen im Erdgeschoss.
Aber nur noch bis 26.11.2024 ohne Provision!
Wohnung 1 wird hier beschrieben, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Einbauküche, Wohnimmer, großzügigem Wintergarten, Garten mit Gartenhütte, Dachbodenabteil, Kellerabtreil, küberdachter Terrasse und einem Doppelcarport. Mit der anderen könnnte man den Wohnraum vergrößern um 2 Zimmer einen weiteren Stellplatz, Dachboden, Keller, Terrasse und Garten.
Aktuell ist noch eine Ölheizung im Haus, diese wird durch eine Palletsheitzung mit kombination aus Solarthermie vorraussichtlich 2025/2026 ersetzt. Diese Kosten würde noch der jetzige Besitzer übernehmen.
Keine Makler Anfragen!
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Steinfliesen im Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Carport und Terrasse mit Überdachung so gut wie neu
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 126,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 143,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Nur 1,5 km von Leutkirch entfernt, idyllisch gelegen
Objektadresse
Brunnackerweg 1
88299 Leutkirch
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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