Zentralgelegene Maisonettewohnung mit EBK und Schlossblick
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Objekt-Nr: OM-321793
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 800 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 155 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: 1. Februar 2024
Objektbeschreibung:
Die ab dem 1. Februar freie Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus gegenüber dem Busbahnhof. Bis zum 3. Stock kann ein Aufzug genutzt werden, anschließend gelangt man über eine Treppe zur Wohnung.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (ohne Kühlschrank)
- Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit Anbieter seiner Wahl ab)
- Kunststofffenster mit Verdunkelungsmöglichkeit
- Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Kellerraum
- Anmietung eines Parkplatzes für 75 € möglich
Sonstiges:
- Keine Haustierhaltung
- Vermietung an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG
- Vermietung nur an Nichtraucher
Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen
2) Wann wäre das Einzugsdatum
3) Nettoeinkommen
4) Wird ein Stellplatz benötigt
5) Ihre Telefonnummer
Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 64,35 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 117,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1946
Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Ludwigstr. 15
63739 Aschaffenburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Hausverwaltung Watzlaw
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