Bezugsfertiges Haus am Wald in Eißendorf
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Objekt-Nr: OM-321795
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 625.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Neuwertiger Designer-Wohntraum in Eißendorf vor den Toren Hamburgs!
Dieses kürzlich umfangreich modernisierte Haus aus 1971 steht auf einem Hanggrundstück in gehobener Nachbarschaft von Eißendorf.
Nach Betreten gelangen Sie vom Flur vorbei an der modernen Küche in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront mit Blick in den dichten Wald und Terrasse. Der Kamin sorgt an kalten Tagen für warme Gedanken.
Auch ein Arbeitszimmer sowie das moderne Bad befinden sich auf dieser Etage.
Nach oben gelangen Sie in ein weiteres großes Schlaf- und ein opulentes Galeriezimmer - beide mit viel Licht spendenden Fenstern.
Nach unten gelangen Sie in die Gartenetage mit zwei weiteren Zimmern.
Das Haus wurde stetig modernisiert, hat rundrum doppelt- oder dreifach verglaste Kunststofffenster aus den 2000er Jahren und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt.
Angaben zur Ausstattung:
+++ Minimaler Umzugsstress dank moderner Vollrenovierung
+++ Großzügige Zimmerschnitte erfüllen gehobene Wohnansprüche
+++ Tolle West-Hanglage mit Blick in den Wald
+++ Umfangreicher Stauraum
+++ Neue Wärmepumpe
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dieses Schmuckstück steht in ruhiger Waldrandlage und ist fußläufig an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, angebunden. Der Harburger Stadtpark bietet hohen Freizeitwert und mit der Bahn gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt.
Objektadresse
21077 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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