Exklusive 3,5- Zi.-Wohnung in einem Niedrigenergiehaus
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Objekt-Nr: OM-321810
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3450 €
Miete Garage/Stellplatz: 110 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete 3,5- Zimmer Wohnung befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien im Herzen von Singen-Friedingen. Modern und gemütlich zugleich, erstrecken sich die großzügig geschnittene Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 101 m². Den Mittelpunkt des Appartements bildet der offene Wohn- und Essbereich, der Ihnen einen Zugang zu entspannten Abenden auf der sonnendurchflutete Süd-Terrasse bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein klar geschnittenes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet. Darüber hinaus ist in der Wohnung ein mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, ausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet genügend Platz für Vorräte. Einen größeren Stauraum finden sie im hauseigenen Keller, der neben einem geräumigen Abstellraum ebenso über einen Trockenraum und einen Fahrradraum verfügt.
Ausstattung:
In der Wohnung ist ein hochwertiger Granit- und Laminatboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sowie 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für Wärme in kalten Jahreszeiten. Elektrische Rollläden. Die Wärmezufuhr erfolgt dabei über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Angaben zur Ausstattung:
Für eine Anmietung benötigen Sie: Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) -Kopien der letzten 3 Verdienstabrechnungen, Arbeitsvertrag, Anmietung nur möglich bei positiver Schufa,
Privathaftlichversicherung.
Sonstiges:
Keine Haustiere wie Katzen oder Hunde.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 101,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das 6-Familienhaus liegt im Norden von Singen, im Stadtteil Singen-Friedingen, zentral und naturnah. Den Stadtkern von Friedingen erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Dieser bietet Ihnen eine Bäckerei, eine Post und einen kleinen Supermarkt. Vom Stadtzentrum von Singen trennen Sie nur fünf Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad.
Die Stadt Singen liegt im Herzen des Hegaus, in Bodenseenähe. Sie verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung an die A81 in Richtung Schweiz, den Bodensee und Stuttgart.
Objektadresse
Buchbergstrasse 17
78224 Singen / Friedingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Vadim Volk
E-Mail an Anbieter
