Altbauwohnung mit hervorragender Aufteilung und einzigartigem Blick auf Schloss Auerbach
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Objekt-Nr: OM-321851
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 600.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügige Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses mit eigener großer Terrasse und Blick auf Schloss Auerbach sowie Zugang zum großen Garten der Villa.
Nach einer Eigenbedarfskündigung kann der neue Eigentümer nach 9 Monaten die Wohnung beziehen.
Angaben zur Ausstattung:
+ Offener Wohn-/ und Essbereich
+ 1 Elternschlafzimmer
+ 2 Büro- und / oder Kinderzimmer
+ Badezimmer
+ Duschbad mit WC
+ Dielenbereich
+ Abstellraum
+ großen Balkon / Terrasse
+ Kellerraum
+ großer Garten für die Bewohner (3-Parteien)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 144,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 152,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1922
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bensheim-Auerbach, mit rund 10.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Bensheim, bietet eine erstklassige Wohnlage in einer der schönsten Regionen Hessens. Auerbach liegt im UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald und ist bekannt für das Auerbacher Schloss, den Staatspark Fürstenlager und den Melibokusturm.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die A5 verläuft westlich und ist über zwei Ausfahrten erreichbar, während Auerbach einen eigenen Bahnhof an der Strecke Frankfurt-Heidelberg hat. Pendelbusse verbinden Auerbach direkt mit dem 40 Kilometer entfernten Flughafen Frankfurt.
Die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität machen die Wohnung ideal für Familien sowie Stadt- und Naturliebhaber .
Objektadresse
64625 Bensheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
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