Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen am Rhein
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Objekt-Nr: OM-321965
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 260.000 €
Hausgeld mtl.: 368 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Ludwigshafen-Maudach befindet sich diese helle drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit aus 6 Parteien. Sie hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste WC mit Tageslicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geschlossener Kellerraum gehören zu der Wohnung.
Angaben zur Ausstattung:
Bad, Küche und Gäste WC sind mit Fließen, die restliche Wohnung mit Laminat ausgestattet.
Die Rolläden sind größtenteils bereits auf Elektroantrieb umgerüstet.
Des Weiteren ist die Wohnung bereits mit einer Küche ausgestattet.
Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 147,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Im Südwesten von Ludwigshafen zählt Maudach zu den beliebtesten Stadtteilen. Hier hat man alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Marienkrankenhaus und das Naherholungsgebiet im Maudacher Bruch direkt vor der Tür. Zudem ist man schnell im Grünen und hat einen direkten Anschluss an die B9, A65 und A650 sowie eine gute Busanbindung in die Stadt.
Objektadresse
Bergstraße 7
67067 Ludwigshafen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Hr. Freitag
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