Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten, zentrumsnah in Bottrop
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Objekt-Nr: OM-321966
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 745 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 175 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese liebevoll sanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Zechenhaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung, welche sich über zwei Etagen aufteilt, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Gartenanteil mit eigener Terrasse. Ideal für Paare oder kleine Familien!
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Zimmer: Wohnzimmer im EG + zwei Schlafzimmer im 1.OG
- Küche: Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
- Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1.OG
- Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im EG
- Terrasse & Gartenanteil: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und im Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Keller: großzügige Abstellmöglichkeiten vorhanden
- Gute Isolierung durch neue Dreifachverglaste Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bädern und Flur
- (elektrische) Rollläden an allen Fenstern
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kellerbereich
Angaben zur Ausstattung:
- Haustiere nach Vereinbarung
- ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Die Heizkosten werden separat vom Mieter mit dem Gasversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 88,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 165,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1911
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der Paßstraße, in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Bottrop, Stadteil Batenbrock-Süd. Alle wichtigen Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine ideale Anbindung und kurze Wege.
Objektadresse
46238 Bottrop
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Julius Krüger
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