Schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit neuem Bad
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-321989
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 3060 €
Übernahme ab: 15. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten 5-Parteienwohnhaus mit ausgewählter Mieterstruktur.
Schönes kombiniertes Wohn-Esszimmer mit Balkon und separater Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, geräumige Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken sowie separates Gäste WC.
Bad sowie Gäste WC werden in 1/2025 vollständig saniert.
Angaben zur Ausstattung:
Bodenbeläge: hell gefliest, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer Laminat. Aufwändige Klinkerwand trennen optisch Wohn- und Essbereich voneinander.
Eigener Keller sowie separater Gemeinschafts-Trockenraum mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine.
Zusätzlich eigener KFZ-Außenstellplatz und Platz für Fährräder.
Moderne Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges:
Einbauküche: Übernahme möglich
Keine WG
Neu saniertes Bad und Gäste WC
Es werden nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 96,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 160,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Marienborn verfügt über eine gewachsene, gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Buslinie in die Innenstadt, zur Universität und auf den Lerchenberg/ZDF, des Weiteren Zugverbindung).
Objektadresse
55127 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Frau Mohr
E-Mail an Anbieter
