Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuen Fenstern, EBK und Tiefgaragenstellplatz
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Objekt-Nr: OM-321999
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 309.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 399 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Flur, Bäder und Wohnzimmer verfügen über abgehängte Decken und LED-Spots.
Von der Küche und dem großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon, von dem aus Sie die Mittagssonne genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Die weiße Einbauküche kann ebenfalls erworben werden.
Insgesamt erscheint die Wohnung in einem hellen, freundlichen und modernen Stil. Durch den separat zu erwerbenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerverschlag, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Wohnung ist bis Ende September 2025 befristet vermietet und könnte somit zum 01.10.2025 zur Eigennutzung bezogen werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Neue Kunststofffenster in der kompletten Wohnung (Einbau 2023)
- Abgehängte Decken mit LED-Spots
- Großer und kleiner Balkon/Loggia
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Teilmöblierung kann auf Wunsch erworben werden
- Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
Sonstiges:
Bei Interesse bitte per Mail melden, vorzugsweise über:
bayram212@gmail.com
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 155,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Händelknotens und somit nicht weit von der Weinheimer Innenstadt mit vielen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem schönen Weinheimer Schlosspark. In Laufnähe gibt es außerdem Bäckereien, Restaurants, Ärzte, eine Post, Lidl, Subway und das Multzentrum mit DM, Rewe, Aldi, Deichmann, Action, etc. Darüber hinaus sind die meisten Schulen fußläufig erreichbar.
Die A5 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Somit liegen nicht nur Heidelberg und Mannheim nahe, sondern auch die nördlichen Regionen Richtung Darmstadt / Frankfurt sowie die südlichen Regionen Richtung Karlsruhe / Stuttgart sind zügig erreichbar.
Objektadresse
Multring 3
69469 Weinheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
0179
4571340
0170
4005930
E-Mail an Anbieter
