Praxis / Büro in exponierter Lage von Heidenau
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Objekt-Nr: OM-322007
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Kaufpreis: 229.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in zentraler Lage von Heidenau erbaut und verfügt über 3 Volletagen, ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Tiefgarage. Auf dem Grundstück gibt es weitere Pkw-Stellplätze im privaten Besitz der Eigentümer.
Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arztpraxen. Die oberen Etagen werden als Wohnungen genutzt.
Zum Verkauf steht die aktuell als Zahnarztpraxis genutzte barrierefreie Einheit. Zur Praxis gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben der Praxis und ein großer Funktions- / Abstellraum im Keller. Eine anderweitige Nutzung als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büro ist möglich.
Sonstiges:
Das Angebot ist provisionsfrei.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 103,05 m²
Gesamtfläche: 1038,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Keller, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt zentral im Wohngebiet am Rand eines Stadtparks und trotzdem verkehrsgünstig.
Heidenau verfügt über eine hohe Bevölkerungsdichte und gute Wirtschaftsstruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befinden sich verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister.
Objektadresse
Karl-Liebknecht-Platz 1
01809 Heidenau
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Herr Bernd Formella
E-Mail an Anbieter
