Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im Isar-Stadtpalais / Goetheplatz - ab sofort
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Objekt-Nr: OM-322067
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 6750 €
Miete Garage/Stellplatz: 150 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Das Isar-Stadtpalais besticht durch seine moderne und gepflegte Architektur sowie durch Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Grundriss: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer offenen Gestaltung, die eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Praktische Zusatzräume: Zwei Ankleidebuchten und eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bieten optimalen Stauraum.
Süd-Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Hochwertiger Boden: Edler Kirschholzparkett verleiht der Wohnung eine warme, elegante Note.
Erstklassige Isolierung: Dank moderner Bauweise ist die Wohnung äußerst leise und energieeffizient.
Besonderheiten des Gebäudes:
Keller auf der gleichen Etage: Praktisch und bequem für zusätzlichen Stauraum. Es gibt zusätzlich einen abschließbaren Fahrradkeller.
Concierge-Service: Die Annehmlichkeiten der Anlage umfassen einen Concierge-Service, u.a. für Paketannahmen und weitere optionale Dienstleistungen.
Neuwertiger Zustand: Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und vermittelt ein hochwertiges Wohngefühl.
Die Wohnung wird unrenoviert, jedoch in einem sehr gepflegten Zustand übergeben. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einer ruhigen und exklusiven Umgebung – diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen!
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche des Vermieters, in beiden Ankleidebuchten befinden sich Schränke, die gratis vom mir als Vormieterin mit abgegeben werden würden. Auch in der Abstellkammer ist passgenau ein Einbauschrank mit Raum für eine Waschmaschine vorhanden, der gratis abgegeben wird.
Sonstiges:
Das Inserat habe ich als Vormieterin eingestellt, da ich berufsbedingt umziehe. Schweren Herzens verlasse ich diese Wohnung daher, in der ich mich stets wohl gefühlt habe. Die Nachbarn sind sehr nett, der Vermieter äußerst unkompliziert.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2010
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentral in der Maistraße, sehr ruhige und doch zentrale Gegend, die U3 und U6 sowie Busse in wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Laufreichweite befinden sich zudem nette Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Post etc.).
Objektadresse
Maistraße 45
80337 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Julia Polly (Vormieterin)
E-Mail an Anbieter
