Großzügige 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Uninähe in ruhiger Seitenstraße
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Objekt-Nr: OM-322092
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 530 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 1100 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Gepflegte 2-Zimmerwohnung, 300 Meter von der Universität entfernt, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auch die Innenstadt ist fußläufig leicht zu erreichen. Angenehme Nachbarn, Abschließbarer Zugang zum Fahrradabstellplatz im Hof.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige helle Küche mit Blick in den Innenhof. Ein Tageslichtbadezimmer (mit Fenster) und 2 helle Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
Sonstiges:
(Die Heizkostenvorauszahlung ist in den angegebenen Nebenkosten enthalten)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Nordviertel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinien U11 und U17. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Tiegelstr. 49
45141 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Daniel Kempermann
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