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Objekt-Nr: OM-322120

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 560.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in der Bereitschaftssiedlung in Marl Drewer. Das Objekt wurde 1940 in massiver Bauweise erstellt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen je über eine überdachte Terrasse sowie über einen direkt angeschlossenen großen Garten. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen je über Balkone und zudem über große Gärten. Die Deckenhöhe aller Wohnung beträgt circa 2,70 m. Alle Wohnungen haben zusätzlich Räume in der Mansarde im 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über mindestens 2 Kellerräume. Das Objekt wird über Fernwärme geheizt.
Detailiertere Informationen erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 375,00 m²

Grundstücksfläche: 1845,00 m²

Gesamtfläche: 375,00 m²

Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 34900 €

Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 25700 €

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1940

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Schöne, zentrale, aber trotzdem ruhige Stadtteillage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit einzigartigem Siedlungscharakter. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc., können Sie fußläufig erreichen. Das Wohnumfeld besteht vornehmlich aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Das Haus liegt in Verkehrs- günstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie ein direkter Anschluss an die A 52 Richtung Essen und Münster.

Objektadresse

45772 Marl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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