Besonderes 2-Raum Apartment: teilmöbliert, verkehrsgünstige Lage, Balkon ins Grüne
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Objekt-Nr: OM-322322
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 470 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €
Mietsicherheit: 1410 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Diese teilmöblierte, sowie u.a. mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattete Apartment befindet sich in einem ruhigen Stilaltbau und wurde 2016 komplett neu erstellt.
Von der Diele gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen hieran angrenzenden Zugang zu einer kleinen sonnigen Loggia (südwestl. Ausrichtung).
Desweiteren gelangen Sie von der Diele in das Schlafzimmer sowie das hochwertig erstellte Tageslichtbad, welches über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit verfügt.
Dieses teilmöblierte 2-Raum-Apartment stellt durch seine besondere Beschaffenheit (Schnitt, Helligkeit) ein einzigartiges Refugium dar, welches viel Behaglichkeit vermittelt. Die kleine Loggia ist zum rückseitigen Gartenbereich ausgerichtet. Hier geniessen Sie erholsame Stunden mit Blick ins Grüne bei angenehmer Ruhe.
Das Apartment verfügt über eine Einbauküche, eine Waschmaschine sowie einen großen Kleiderschank. Weitere Einrichtungsgegenstände können ggfs. vom Vormieter übernommen werden.
Das Apartment steht ab dem 01.03.25 oder optional dem 01.02.25 zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche, Waschmaschine, Teilmöblierung sind im Mietpreis enthalten
- stilvoll gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- moderne Gasetagenheizung für niedrigen Energieverbrauch
- hochwertiges Laminat in Pinienoptik in allen Wohnräumen
- kleine Sonnenloggia zur Gartenseite
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- niedrige Nebenkosten
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab dem 01.03.25 oder optional bereits zum 01.02.25 bezogen werden.
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Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1910
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt naturnah und dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden im Stadtdteil Kupferdreh/Byfang in unmittelbarer Nähe der Kath. Kliniken Ruhrhalbsinsel (St. Josef Krankenhaus).
Zudem sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Imbiss, Restaurant, Cafe, Eisiele etc.) in unmitelbarer Nähe der Wohnung gelegen.
Kurze Wege zu den Stationen des öffentlichen Nahverkehrs.
Für beschauliche Spaziergänge oder aber Freizeitaktivitäten wie Joggen oder Kanufahren lädt zudem der nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt liegende Baldeneysee ein.
Objektadresse
45257 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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