Exklusives Wohnen mit beeindruckender Panorama-Dachterrasse
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Objekt-Nr: OM-322341
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3810 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Hattenhof überzeugt durch eine stilvolle Sanierung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m². Der offene Wohn-Essbereich mit Pelletofen führt auf die großzügige Terrasse mit Weitblick. Zusätzlich gibt es einen Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus.
Die Innenräume der Wohnung wurden im Jahr 2024 aufwendig renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude erhielt 2009 eine umfassende energetische Modernisierung, die unter anderem eine neue Dämmung, ein erneuertes Dach sowie dreifach verglaste Fenster umfasste.
Ein besonderes Highlight: Der private Schwimmteich im Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Sommertage.
Zusätzlich stehen Stellplätze und Garagen zur Verfügung, die mit angemietet werden können.
Ein wahres Wohlfühl-Zuhause in ruhiger Lage!
Angaben zur Ausstattung:
Kosten für die Küche pro Monat: 50 €
Stellplatz pro Monat: 50 €
Garage pro Monat: 100 €
Garage für Wohnwagen pro Monat: 130 €
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 127,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Garten, Dachterrasse, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Hattenhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Neuhof und der Umgebung gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 sowie den Bahnhof Neuhof gegeben, wodurch Fulda und Frankfurt schnell erreichbar sind.
Objektadresse
36119 Neuhof (Fulda)
Hessen, Deutschland
Anbieter
0661
96648916
E-Mail an Anbieter
