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Objekt-Nr: OM-322350

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 155.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das zu verkaufende ein Ein bis Zweifamilienhaus, befindet sich in Schlottenhof ein Idyllischer Ortsteil der Stadt Arzberg im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Nordostbayern.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde über die letzten Jahre aufwendig Teilsaniert. Es, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit klarer und weitläufiger Raumaufteilung über insgesamt 218m² Wohnfläche.

Es bietet Platz für mehrere Genrationen und bietet durch die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, lichtdurchflutete gemütliche Räume.

Die Beiden Bäder wurden bereits Saniert und sind daher neu (Erstbezug)


* Kunststoff-Fenster neu in 2013 mit Rollladen
* Elektroheizung neu in 2019
* 2 Kamine mit insg. 4 Zügen
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
* Kork, Fliesen und Laminatböden
* Garage mit elektrischem Tor
* Garten
* Einbauküche

Sonstiges:
Besichtigung mit Terminvereinbarung gerne möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 300,00 m²

Grundstücksfläche: 360,00 m²

Nutzfläche: 218,00 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 226,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Durch eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B303 sind die umliegenden Städte wie z. B. Marktredwitz und Wunsiedel schnell erreichbar. Arzberg befindet sich im Länderdreieck Bayerns, Sachsen und Tschechien. Durch die gute Verkehrsanbindung an das Fichtelgebirge und Tschechien gibt auch zahlreiche Optionen für die Freizeitgestaltung und Erholung.
Kindergärten, eine Grundschule, eine priv. Montessorischule, Seniorenheime, medizinische Grundversorgung, div. Gastronomie, sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Objektadresse

95659 Arzberg
Bayern, Deutschland

Anbieter

Tobias Schnierer

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