Gewerbefläche in TOP Lage direkt an der A4/B96 Handel/Produktion/Lager teilbar!
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Objekt-Nr: OM-322488
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einkaufszentrum
Miete zzgl. NK: 3.780 €
Heizkosten: 600 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1500 €
Mietsicherheit: 3500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
An der Schnittstelle A4/B96 in bester Nachbarschaft mit Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen steht eine Gewerbefläche von ca. 756 m² zur Anmietung.
Die Fläche ist teilbar und eignet sich ggf. auch als Lager, Produktions oder Bürofläche.
Zum Objekt gehören zehn PKW-Stellplätze, sowie weitere, frei nutzbare Kundenparkplätze.
Der Flachbau bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. für den klassischen Einzel- oder Großhandel, ein Fitnessstudio oder für Freizeitangebote, Praxen, Pflegeeinrichtungen usw.
Mieter in der Umgebung
- NG Engineering Projektentwicklung
- Greenensys GmbH PV Anlagen
- SBH Nordost GmbH Bildungsträger
- Skysystems GmbH IT Systemhaus
- BBK Büromöbel GmbH
- Klingermedia Webdesign Christian Klinger
- Taylor Air - A380 Flugsimulator
- Orgelbau - neuap. Kirche
- MS Reinigungsdienste
- Musikschule Alexander Schmidt
- Fusspflege & kosmetik Anett Jurtz
- Starke Jobs Zeitarbeit
- usw.
Angaben zur Ausstattung:
Ein Umbau entsprechend der zukünftigen Nutzungsart ist nach Absprache möglich. Bis 2012 war auf dieser Fläche eine KFZ Werkstatt. Nach 2012 wurde die Fläche als Küchenstudio, für Eventgastronomie sowie als Möbellager genutzt.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 756,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 269,00 m²
Verkaufsfläche: 487,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 10
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 15,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 37,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region.
Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Himmelsrichtungen und die Deutsche Bahn.
Das hier angebotene Objekt liegt verkehrsgünstig nah der BAB A4 Bautzen-West und in Stadtrandlage zur Innenstadt. 10min fussläufig.
Objektadresse
Schliebenstrasse 18
02625 Bautzen
Sachsen, Deutschland
Anbieter
ensolis GmbH Marco Großmann
E-Mail an Anbieter
