Schöne 3 Zi. Wohnung in gepflegtem Zustand mit Parkettboden und 2 Balkone - nähe Hochschule - WG
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Objekt-Nr: OM-322507
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 218.800 €
Hausgeld mtl.: 320 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hochwertige gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Schweinfurts nordwestlichem Stadtteil. Die schöne Wohnung ist in einem guten Zustand und größtenteils mit Parkett ausgestattet. Zwei Balkone sorgen für Entspannung im Freien einmal in süd-ost-Richtung und einmal in nord-west-Richtung.
Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der THWS entfernt. Außerdem sind sämtliche Berufsschulen, Realschule, Gymnasien und weiterführende Schulen wie FOS/BOS in der Nähe.
Das Haus ist Baujahr 1980 und liegt in einer ruhigen Gegend ohne Hauptstraße. In der Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum.
Die Heizung ist zentral über Gas angeschlossen, in einer Niesche in der Wohnung ist ein Warmwasserboiler mit Gas versteckt.
Die Waschmaschine ist aktuell in der Küche integriert, die Küche kann auf Wunsch mitverkauft werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 320€ / Monat.
Die Wohnung wird leer und ist ab Januar 2025 Verfügbar.
Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Angaben zur Ausstattung:
Wohnung wird leer und ist ab Januar 2025 bezugsfertig.
3 Zimmer + Küche + Bad und großer Flur mit Zugang zu jedem Zimmer.
2 Balkone gegenüberliegend, Nord und Süd
Parkettboden in der gesamten Wohnung, Küche und Bad Fliesen
Kellerraum und Fahrradraum
Kurze Wege zu sämtlichen Schulen: Berufschule 1,2,3, Hochschule, BOS, FOS, Realschule, Gymnasium.
Bushaltestelle 1-2 Gehminuten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Schweinfurt, eine charmante Stadt im Norden Bayerns, liegt malerisch am Ufer des Mains und vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Schweinfurt eine mittelgroße, aber lebendige Stadt, die sowohl für ihre industrielle Geschichte als auch für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte hinweg einen ausgezeichneten Ruf als Zentrum der Maschinenbauindustrie und der Metallverarbeitung erarbeitet. Doch Schweinfurt bietet weit mehr: Von der historischen Altstadt mit ihren malerischen Gassen und bedeutenden Bauwerken bis hin zu großzügigen Grünflächen und einem breiten Kulturangebot.
Schweinfurt hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregionen Frankfurt und Nürnberg, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Pendler macht. Die hervorragende Infrastruktur, gepaart mit der naturnahen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnen.
Neben der wirtschaftlichen Bedeutung ist Schweinfurt auch für seine lebendige Kunst- und Kulturszene bekannt.
Egal ob für Familien, junge Berufspendler oder Senioren – Schweinfurt bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und wird von seinen Bewohnern als sympathische und zukunftsorientierte Stadt geschätzt.
Objektadresse
97421 Schweinfurt
Bayern, Deutschland
Anbieter
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