Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG rechts VH – Ideal für Paare oder Singles!
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Objekt-Nr: OM-322523
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Die Küche ist funktional und bietet Raum für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass Sie eine optimale Infrastruktur genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung vorzustellen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 194,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Duschbad
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und einer entspannten Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglichen Ihnen, den Alltag unkompliziert zu gestalten. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights, die Sie in wenigen Minuten erreichen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sowie die U-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie unkompliziert zu Ihren Zielen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Für Freizeitaktivitäten laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Verweilen ein. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen – hier findet jeder die passende Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen.
Objektadresse
Kernstraße 41
90429 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Dominik Wolter
E-Mail an Anbieter
