Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Dallgow
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-322535
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Hausgeld mtl.: 265 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine modernisierte 2 Zimmerwohnung mit 62,2 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1992 im bayerischen Stil erbaut. Es hat 3 Etagen plus Keller und Duplex-Garagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit dem 01.06.2023 mit einer monatlichen Kaltmiete von 404,30 € vermietet, ab 01.12.2024 mit einer Kaltmiete von 485,16 €. Das monatliche Wohngeld beträgt 265 €.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Flur und Abstellkammer. Des Weiteren bietet die Wohnung einen großen Balkon, einen Keller und eine Garage im Doppelparker. Zusätzlich können der Gemeinschaftswasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller genutzt werden.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Das Bad wurde 2012 komplett erneuert. Es bietet eine Badewanne und eine Dusche, einen Sprossenheizkörper und eine Fußbodenheizung. Im Zuge der Badsanierung wurde auch ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Fenster sind aus Holz und mit Rollläden und Insektenschutz versehen. Die Fenster bekamen 2021 einen neuen Anstrich und die Balkone in 2023.Die Fußböden in der Küche, Bad und im Flur sind gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer sind Teppichböden verlegt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,20 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Dallgow-Döberitz, umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern im bayerischen Baustil, Einfamilienhäusern und Pferdekoppeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, Regionalbahnhof und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Havelpark Dallgow ist ca. 2 km entfernt und bis zur Stadtgrenze von Berlin sind es ca. 3 km.
Objektadresse
Bahnhofstraße 41b
14624 Dallgow-Döberitz
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Daniela Hornemann
E-Mail an Anbieter
