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Objekt-Nr: OM-322551

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Gastronomie und Wohnung

Miete zzgl. NK: 2.500 €

Mietsicherheit: 7500 €

Übernahme ab: 31. August 2025

Objektbeschreibung:
www.gimmeldingerwinzer.de , die alteingesessene Gaststätte, das Restaurant im Winzerdorf Gimmeldingen sucht einen neuen Pächter.

Der urig und gleichzeitig freundlich gestaltete Gastraum verfügt über ca. 66 aufgelockert verteilte Sitzplätze auf insgesamt 88 Quadratmetern.

Die reine Küchenfläche beläuft sich auf 45 Quadratmeter.
Hinzu kommen fast ebenerdig weitere Flächen:
der Ausschank, zwei Kühlhäuser, weitere Lager- und Abstellräume.
Lediglich die Fässer für die offenen Biere müssen zur Kühlung zur Zapfanlage in den Keller.

Im ersten OG befindet sich die Wirtewohnung mit insgesamt 126 Quadratmetern verteilt auf sechs Räume und ein Bad.

Im geschützten Innenhof ist eine Außenbestuhlung möglich.

Die Gaststätte ist an keine Brauerei gebunden.

Die auf den Fotos sichtbare Bestuhlung und Einrichtung gehören zum Objekt und zum Pachtverhältnis.
Die Einrichtungsgegenstände der Küche gehören zum einen Teil dem aktuellen Pächter und zum anderen dem Verpächter.
Der Pächter ist an einem warmen Übergang des Pachtverhältnisses interessiert.
Er würde gegen Abstand seine Einrichtungsgegenstände der Küche und der Bewirtungsgegenstände dem Nachpächtern überlassen.

Die Übernahme von Gegenständen vom aktuellen Pächter ist nicht verpflichtend.

Sonstiges:
Der Pachtzins beträgt für Gaststätte beträgt 2200,- € zuzügl. MwSt. und 300,- € für Wohnung.
Die Wirtewohnung kann nicht separat vermietet werden, da der Zugang nur über die Gaststätte bzw. Küche möglich ist.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Gesamtfläche: 300,00 m²

Gastronomiefläche: 88,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Ortsteil Gimmeldingen beim Kirchplatz, der Meerspinnhalle, der
Schule, dem Kindergarten, dem historischen Rathaus befindet sich das Restaurant Gimmeldinger Winzer.

Objektadresse

Meerspinnstr. 24
67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Herr Müller

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