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Objekt-Nr: OM-322596

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 2.310 €

Mietsicherheit: 3500 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses stilvolle Büro liegt in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals, dem charmanten Briller Viertel, und bietet direkten Zugang zum nahegelegenen Luisenviertel mit seinen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Perfekt für Unternehmen, Kreative oder Agenturen, die ein inspirierendes und gleichzeitig professionelles Umfeld suchen.

Auf 130 m² vereinen sich Altbaucharme mit mordernem Arbeitsequipment. Drei helle Arbeitsräume mit Stuckdecken und einer Deckenhöhe von über 3,50 m sorgen für eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Der elegante Dielenboden rundet das hochwertige Ambiente ab.

Die voll ausgestattete Küche mit Siebträger-Kaffeemaschine und Fernseher lädt zu Pausen ein, während die Terrasse Raum für Entspannung oder kreative Besprechungen bietet. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Büro ist voll möbliert und verfügt über höhenverstellbare Schreibtische für ergonomisches Arbeiten sowie ein Samsung Digital Whiteboard (80 Zoll) für Präsentationen oder hybride Meetings. Optional kann auch Video-Equipment wie Softboxen und Stative mitgemietet werden – ideal für Content-Produktion, Videoprojekte oder Agenturen.

Der Mietpreis versteht sich als all-inklusive Miete. Hierin ist die Miete, die Möbel, die Nebenkosten und schnelles Internet (250 mbit/s) (siehe Speedtest in den Bildern) mit inbegriffen. Dazu zählen auch die Monitore, Kaffeemaschine usw.

Die Heizkosten sind inkludiert bei normalem Verbrauch.

Das Kameraequipment: Softboxen, Stative, Lautsprecher, weitere Lichter kann nach Absprache mit dazu angemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Fläche: 130 m²
Räume: 3 Arbeitsräume, 1 seperate Küche, 1 Terrasse
Extras: Kellerraum, Eistonne, höhenverstellbare Tische, Elektrogeräte wie Siebträger Maschine und Monitore, Samsung Flip 4 80", optional Video Beleuchtung

Verfügbarkeit: Februar
Mietlänge: Auf unbestimmte Zeit, mindestens 3 Monate

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 130,00 m²

Gesamtfläche: 130,00 m²

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Briller Viertel ist eine der zentralsten und attraktivsten Wohn- und Arbeitsgegenden in Wuppertal. Die Schwebebahn ist von diesem Büro um die Ecke und die besten Cafe`s der Stadt sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Nähe zum Luisenviertel, dem kulturellen Hotspot der Stadt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Mittagspausen, Geschäftsessen oder After-Work-Treffen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Objektadresse

Platzhoffstraße 2
42115 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Falk Erfkamp

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