Helle 2-Zimmer Traumwohnung in Trudering zur Kapitalanlage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-322626
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 529.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 292 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit 60 qm und 5 qm Südbalkon in Trudering zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, das 2015 gebaut wurde.
Energiebedarf liegt bei 17,60 kWh/qma, die Energieeffizienzklasse ist A+, der Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Stockwerke ist vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,28 m²
Nutzfläche: 62,96 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Eine Bushaltestelle liegt ca. 70 m von der Wohnung entfernt, die Busse fahren sie in 10 Minuten zum Bahnhof Trudering (1,1 km entfernt), der von 2 S-Bahn Linien und einer U-Bahn Linie bedient wird.
Zum Buga Park oder in den Perlacher Forst sind es nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend und fußläufig vorhanden.
Objektadresse
Truderinger Str. 346
81825 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Bettina Herzog
E-Mail an Anbieter
