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Objekt-Nr: OM-322763
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 340.000 €
Hausgeld mtl.: 470 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine wunderschöne Aussicht. Über einen großen Flur sind alle Zimmer der Wohnung bequem erreichbar. Sie verfügt über eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und genießen der Aussicht. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wittelsbacher Str. 28 in Germering befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Germering liegt im Westen von München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn-Station Germering, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt. Zudem sorgt die grüne Umgebung für eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Wittelsbacherstr. 28
82110 Germering
Bayern, Deutschland
Tobias Lampert