Sonnige und freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung in Gauting
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Objekt-Nr: OM-322764
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.790 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 290 €
Mietsicherheit: 5000 €
Miete Garage/Stellplatz: 90 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
- Helle und freundliche Wohnung im 1. OG
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon (als 1,5 Zimmer gezählt), Wohn- und Essbereich sind über einen Durchbruch verbunden
- Ein Schlafzimmer mit Balkon
- Ein Schlafzimmer ohne Balkon
- Ein Wannenbad und eine Gästetoilette
- Renoviert ab 1. Februar 2025 bezugsfertig
Angaben zur Ausstattung:
- Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden in Küche, Bad und WC
- Fußbodenheizung in ganzer Wohnung
- Einbauküche inkl. Spülmaschine und Waschtrockner
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit ca. 6m²
Sonstiges:
- Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz 1.880 Euro
- Warmmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz und Nebenkosten 2.170 Euro
- Der Tiefgaragenstellplatz kann gerne untervermietet werden, wenn dieser nicht benötigt wird
- Bitte nur Anfragen von Nichtrauchern und keine Anfragen von Maklern
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Wir freuen uns über freundliche Anfragen
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 103,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 87,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2001
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Zentral in Gauting gelegen
- Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neben der S-Bahnlinie gelegen
Objektadresse
Germeringer Str. 10
82131 Gauting
Bayern, Deutschland
Anbieter
Frau Cordt
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