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Objekt-Nr: OM-322798

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 429.900 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 285 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Wunderschöne Gartenwohnung in top Zustand und bezugsfrei.
Die Wohnung hat 2 Bäder und 2 separate Eingänge, der Hobbyraum im KG mit eigenem Bad, Kochnische und Eingang.

Echtholzparkett, moderne Bäder und Einbauküche machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Ein Gartenhaus und der extra große Abstellraum in der Garage bieten sehr viel Abstellraum.
Die große Sonderfläche in der Garage kann auch als 2. Stellplatz genutzt werden.

Angaben zur Ausstattung:
2 Zimmer im EG und 1 Zimmer mit Bad und Flur im KG mit Wendeltreppe über das Wohnzimmer oder separatem Eingang über KG erreichbar.
Der Hobbyraum im KG hat auch eine Kochnische.
Abstellraum direkt im Eingang bietet viel Platz und Stauraum.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Sonstiges:
Die schöne und sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Anlage mit 8 Wohnungen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 76,90 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1984

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zentrale und dennoch ruhige Lage. S-Bahn Germering ist 7-8 Minuten fußläufig.

Objektadresse

Obere Bahnhofstr. 34
82110 Germering
Bayern, Deutschland

Anbieter

F. H.

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