Single Wohnung mit toller Küche in Rheinbacher Innenstadt
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-322809
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 770 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 120 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 77 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Rheinbach. Die Wohnung besticht durch ihr hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft, sowie ein neues, stilvoll gefliestes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die mit modernster Ausstattung zur Nutzung überlassen wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die XXL-Garage bietet großzügigen Platz für Ihr Fahrzeug.
Angaben zur Ausstattung:
Küche: Die hochwertige Küche wird zur Nutzung überlassen. Wartung, Pflege sowie Reparaturen der Kücheneinrichtung obliegen dem Mieter, der auch für die ordnungsgemäße Funktionalität verantwortlich ist.
Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
Badezimmer: Modernes Bad mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung.
Garage: Geräumige XXL-Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Sonstiges:
Tiere nicht erlaubt, da 1. OG.
Abgesehen von Gas steht eine Wärmepumpe zur Verfügung die bei eventueller Versorgungsknappheit von Gas eingesetzt werden kann.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 77,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 173,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Rheinbach, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen diese Wohnung ideal für Pendler. Rheinbach bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Objektadresse
53359 Rheinbach
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
