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Objekt-Nr: OM-322852

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 950 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 295 €

Mietsicherheit: 2700 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Balkon in top Lage von Bad Griesbach unweit vom Stadtplatz.

Die Anlage verfügt über 3 Etagen und insgesamt 9 Wohnungen.

Besonders Energie effizient durch Solarthermie!
Endenergieverbr­auch: 72,1 kWh (Effizienzklasse B)

Die praktisch geschnittene Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf

• Wohnküche/ Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits-/ Kinderzimmer
• Küche inkl. hochwertiger Markengeräte von BOSCH und NEFF
• Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
• Gäste WC
• Hauswirtschaftskammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großer Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 89,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral in Bad Griesbach ganz in der Nähe des Stadtplatzes.

• Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß
• Verschiedene Restaurants: 5-10 Minuten zu Fuß
• Wellness Möglichkeiten im Sanawellness Thermenhotel: 10 Minuten zu Fuß
• Stadtplatz: 6 Minuten zu Fuß
• Golfplatz: 4 Minuten mit dem Auto
• Verschiedene Ärzte und Apotheken: 5-10 Minuten zu Fuß

Objektadresse

94086 Bad Griesbach im Rottal
Bayern, Deutschland

Anbieter

Anton Wintersteller

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