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Objekt-Nr: OM-322902

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Kaltmiete: 1000 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 3000 €

Pauschalmiete: 1250 € / Monat

Objektbeschreibung:
Property description:
This beautiful, renovated and quality furnished 65 sqm 2.5-room apartment in a very central location in Neuss, near Düsseldorf, is waiting for you to move in after renovation. This stylish apartment impresses with its modern and new furnishings and is ideal for professionals, couples or even small families. The things of daily life can all be done on foot within a radius of approx. 100m. A nearby parking garage offers parking spaces for €69/month.
GERMAN:
Diese wunderschöne, sanierte und hochwertig möblierte 65qm große 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Neuss, neben Düsseldorf, wartet auf Sie zum Erstbezug nach Sanierung. Diese stilvolle Wohnung besticht durch ihre moderne und neue Ausstattung und ist ideal für Berufstätige, Paare oder sogar kleine Familien. Die Dinge des täglichen Lebens sind im Umkreis von ca. 100m fußläufig zu erledigen. Ein nahegelegenes Parkhaus bietet für 69€/Monat PKW-Stellplätze an.

Angaben zur Ausstattung:
Facilities:
Shower room, fitted kitchen, high speed Internet, ready-to-move-in equipment!
The individual rooms and their advantages:
- Living room: Tastefully furnished with a comfortable pull-out couch and a modern 55'' Samsung TV with Ambilight, perfect for relaxed evenings. The offer is rounded off by high speed internet 1000 mbps.
- Dining area: An elegant glass dining table offers enough space for shared meals.
- Kitchen: Richly equipped with modern appliances, including fully automatic coffee machine, large refrigerator with large freezer compartment, microwave, dishwasher, stove, ceramic hob, kettle, toaster, and all necessary cooking accessories.
- Bedroom: A spacious bedroom, with a comfortable double bed and a bed area of 180x200cm on quality mattresses from Möve. Spacious sliding door wardrobe for sufficient storage space. Two pull-out laundry baskets.
- Bathroom: Modern bathroom with floor-to-ceiling shower and high-quality fittings.
- Storage room next to the kitchen with a new washer-dryer and plenty of storage space.
- Other: The apartment is fully furnished and offers everything you need for comfortable living.
GERMAN:
Ausstattung:­
Duschbad, Einbauküche, Löffelfertige Ausstattung
Die einzelnen Zimmer und ihre Vorzüge:
- Wohnzimmer: Geschmackvoll eingerichtet mit einer komfortablen Ausziehcouch und einem modernen 55‘‘ Samsung TV Fernseher mit Ambilight, perfekt für entspannte Abende. Abgerundet wird das Angebot durch high speed internet 1000 mbps.
- Essbereich: Ein eleganter Glas-Esstisch bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
- Küche: Reichhaltig ausgestattet mit modernen Geräten, einschließlich Kaffeevollautomat, großem Kühlschrank mit gr. Gefrierfach, Mikrowellenherd, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Wasserkocher, Toaster, und allem notwendigen Kochzubehör.
- Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer, mit gemütlichem Doppelbett und einer Liegefläche von 180x200cm auf Qualitätsmatratzen von Möve. Geräumigen Schwebetürenschrank für ausreichend Stauraum. Zwei Auszugwäschekörbe.
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen.
- Abstellraum neben der Küche mit neuem Waschtrockner und viel Stauraum.
- Sonstiges: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Sonstiges:
Heating type and hot water generation: modern gas condensing boiler from 2021 as floor heating (only for this apartment)
GERMAN:
Heizungsa­rt und Warmwassererzeugung: moderne Gasbrennwerttherme aus 2021 als Etagenheizung (nur für diese Wohnung)

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 67,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Mindestmietdauer (Monate): 3

Maximalmietdauer (Monate): 18

Frei ab: 3. Dezember 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 3

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1954

Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Location:
The pedestrian zone, S-Bahn stops and Neuss main station can be reached in a few minutes, with quick connections to the metropolises of Düsseldorf with the Düsseldorf trade fair and Cologne.
Various supermarkets, bakeries and drugstores can be reached very quickly on foot. One street away is the offers numerous shopping and dining options.
A variety of restaurants, cafes and bars offer a wide range of culinary experiences.
Schools, kindergartens and medical facilities are very easy to reach.
GERMAN:
Die Fußgängerzone, S-Bahnhaltestellen und der Neusser Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, mit schnellen Verbindungen zu den Metropolen Düsseldorf mit Düsseldorf-Messe und Köln.
Diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig sehr schnell erreichbar. Eine Straße entfernt befindet sich die bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars bieten eine große Auswahl an kulinarischen Erlebnissen.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind sehr gut erreichbar.

Objektadresse

41460 Neuss
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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