hochwertig vollmöbilierte Gartenwohnung zur Kurz- oder Langzeitmiete
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Objekt-Nr: OM-322999
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 2390 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 550 €
Mietsicherheit: 6870 €
Pauschalmiete: 2940 € / Monat
Objektbeschreibung:
Daten im Überblick:
- Baujahr: 2021
- Wohnfläche: ca. 76 qm
- Nutzfäche: ca. 20 qm
- Zimmer: 3
- Bäde: 2
- Einbauküche: ja, hochwertig mit Geräten der Marke Siemens und
Bosch
- Boden: Parkett Eichenholz
- Heizung: Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach Isolierverglasung
Immobilienbeschreibung:
Diese neugebaute, charmante und hervorragend ausgestattete Gartenwohnung befindet sich in einem neun Wohnviertel im begehrten Stadtteil Lochhausen und kann sofort bezogen werden.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und Nutzfläche ca 25 m² überzeugt durch:
- große bodentiefe Fenster in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle
und Herd der Marke Siemens und großem Kühlschrank der Marke
Bosch
- eingebaute Regale im Wohnzimmer und vom Polsterer
angefertigte Sessel und Sofa, das auch als ein bequemes Bett
benutzt werden kann
- eingebaute Schränke in beiden Schlafzimmern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Massivparketboden aus Eichenholz
- 2 große Bäde (ein Bad mit Waschmaschine ausgestattet)
- ein großer Garten mit überdachterTerasse
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und Naturverbundenheit. Sie ist barrierfrei.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 88,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Garagen: 1
Mindestmietdauer (Monate): 6
Maximalmietdauer (Monate): 32
Frei ab: 5. Dezember 2024
Frei bis: 5. Dezember 2027
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 4
Haustiere: Nicht erlaubt
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in München Langwied. In Laufnähe ist die Buslinie X80 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Nähe zum Bahnhof Lochhausen finden Sie den Supermarkt Edeka, Bäckereien, Metzgerei Bonerberger, Apotheke , Ärzte und mehrere Restaurants (ein italienisches, ein asiatisches und ein bayerisches Restaurant).
Zur Erholung laden Sie die weitläufige Wiesen und Felder in der direkter Nähe der Wohnung. Zu Highlights der Umgebung gehören das Waldgebiet Aubiger Lohe und der Langwieder See, der zu den Badeseen mit dem saubersten Wasser Münchens gehört.
Objektadresse
Osterangerstr. 5
81249 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Phuong Nguyen
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