3-Zimmer-Wohnung – Highlight – Nähe Nordstraße
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Objekt-Nr: OM-323008
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.035 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Gesucht wird ein Nachmieter für unsere tolle, helle und moderne 3-Zimmer Wohnung mit rund 89m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit liebevollen Nachbarn.
Über die einladende Diele erreichen Sie sowohl das erste Schlafzimmer, das zweite Schlaf- bzw. Arbeits-/Kinderzimmer als auch das traumhafte Wohnzimmer, welches mit seinem ca. 35m² sehr großzügig geschnitten ist. Das kleine hell geflieste Duschbad erreichen Sie ebenfalls über die Diele.Über die Küche gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon.
Die gesamte Wohnung macht, bedingt durch die großen Fensterfronten sowie eine geschickt installierte indirekte Beleuchtung, einen sehr hellen und freundlichen Eindruck.
Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter!
Angaben zur Ausstattung:
Die Übernahme einer hochwertigen Einbauküche von der Marke Nobilia (inkl. Elektrogeräte) für 2.900,- € ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst ein Induktionskochfeld mit einer extra breiten Kochfläche von 90cm der Marke Neff, einer Spülmaschine der Marke Neff, einem Backofen der Marke Neff, einem Granit Einbauspüle der Marke Blanco und einem Kühlschrank der Marke Amica.
Bei Interesse können zusätzlich weitere Möbel nach Absprache übernommen werden (Wohnzimmer-, Kinderzimmer- und oder Schlafzimmermöbel)
Sonstiges:
Haustiere sind seitens der Vermieter nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Schwerinstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlage Düsseldorfs. Nur ein paar Schritte bis zur Nordstraße, auf der Sie alles finden: mehrere Bäcker, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Parfümerien, Buchhandlungen, Erlebnisgastronomie, etc.
Die ÖPNV Anbindung (Straßenbahnlinie, Bus, und U-Bahn) ist hervorragend und ist unmittelbar um die Ecke.
Die Schwerinstraße selbst glänzt durch hervorragende Gastronomie.
Komfortabel ist auch die Nähe zu den Rheinwiesen: hier können Sie joggen, spazieren gehen oder mit dem Rad fahren.
Objektadresse
40477 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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