Helle warme 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Ottobrunn
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Objekt-Nr: OM-323034
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 590.000 €
Hausgeld mtl.: 643 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung zum 01.03.2025 zu verkaufen. Sie befindet sich in der 5. Etage eines 6-stöckigen Hauses.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und 3 weitere Räume, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Alle Fenster der Schlafräume und des Wohnzimmers sind mit Rollläden versehen.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Ein eigenes Kellerabteil, jeweils ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zur Zeit ist die Wohung vermietet, wird aber zum 1.3. 2025 frei.
Angaben zur Ausstattung:
Das Wohnzimmer ist mit Vollholz-Stäbchenparkett ausgestattet.
In den Schlafräumen und Fluren ist Laminat verlegt.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sonstiges:
In dem Hausgeld von 643 € sind die Heizkosten komplett enthalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 92,00 m²
Nutzfläche: 92,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ottobrunn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Buchhandlung.
Objektadresse
85521 Ottobrunn
Bayern, Deutschland
Anbieter
Monika Stahlschmidt
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